Exclusivité, Albert, proche commodités, maison semi mitoyenne en bon état général, sous-sol, garage, jardin.
A albert, dans un quartier proche des écoles, d'un centre de loisirs, du centre ville et des commerces, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne en très bon état général implantée sur un terrain de 389 m2 avec un joli jardin clos, garage et atelier. Idéal résidence familiale ou investissement locatif.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée (5 m2), une cuisine aménagée et équipée Cuisinella (10 m2), un séjour avec poêle à granulés (25,25 m2), une véranda chauffée (26,50 m2), un WC (2 m2).
A l’étage, un palier (2,45 m2) dessert 3 chambres (9,35 m2 + 15, 50 m2 + 8,85 m2) et une salle d’eau avec douche et vasque (4,60 m2).
Un sous-sol complet de 45 m2 avec chaudière gaz à condensation récente (chauffage et production d’eau chaude).
A l’extérieur, un jardin clos, une terrasse carrelée (26 m2), un garage (15,30 m2), un atelier (6,50 m2).
Pour le confort, menuiseries PVC double vitrage, oscillo-battant avec volets roulants manuels ; Vérandas chauffée menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques ; porte sectionnelle de garage électrique ; cuisine équipée et aménagée Cuisinella ; poêle à granulés ; chaudière gaz à condensation 2 ans ; radiateurs thermostatiques ; assainissement collectif.
La taxe foncière est de 1109 euros.
Classe Energie D Classe Climat D ; estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1580 et 2190 euros.
Les + :
En ville, proximité des commodités
Maison en bon état général avec jardin et garage
Chaudière gaz à condensation 2021
Sous-sol complet
Environnement calme
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 80300
Surface habitable (m²) 109,50 m²
surface terrain 389 m²
Surface loi Carrez (m²) 109,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1967
Terrain arboré OUI
Prix de vente 157 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 109 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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