EXCLUSIVITE AGENCE Chaussée Jules Ferry , Amiens Est Sur une parcelle de 155 m2
Maison de ville comprenant : entrée dans couloir ( 4,13m2) , cuisine (11,33 m2), séjour (11,60 m2), balcon avec wc,
au premier étage palier et 2 chambres ( 11,58 et 11,17 ) dont une avec pièce d’eau privative ( 2,30 m2) avec duche cabine et sanibroyeur, au second étage, piece palière 7,5 m2 ( 1,80 HSP) et une chambre ( 8,97 m2)
Sous-sol (16 et 11 m2) en rez-de-jardin avec cabine de douche et évier
Jardin
64 m2 de surface habitable et un potentiel de 98 m2 en aménageant le rez de jardin et la piece palière du deuxième étage.
Joli potentiel à exploiter
Les équipements :
Chaudière Gaz à condensation de 2017 avec production d’eau chaude sanitaire ELM LEBLANC
Double vitrage menuiserie PVC sauf porte entrée bois et cage escalier
Toiture ardoise naturelle refaite en 2000
Façade ravalée en 2001
Les éléments financiers :
• Taxe foncière : 1023 €
Les Atouts :
Maison lumineuse
Proche commodité, gare et centre-ville et transports communs
Belle vue dégagée depuis la maison
Terrain clos
Chauffage gaz de ville au premier et second étage
Potentiel à aménager en rez-de-jardin et au second étage
Parquets et escaliers en très bon état
Maison saine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 80000
Surface habitable (m²) 64 m²
surface terrain 155 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1925
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 137 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %
Taxe foncière annuelle 1 023 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 106 € et 1 496 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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