Chez Ma Maison en Somme, je vous propose à la vente ce chalet individuel, avec autonomie de plain-pied, édifié sur un terrain clos et arboré de 1000 m2. Il se situe dans un joli village avec école et cantine, à deux pas d'Albert (80300).
D'une surface habitable de 55 m2, Il comprend une grande pièce de vie très lumineuse de 45 m2 avec une cuisine américaine donnant sur la terrasse arrière et en communication directe avec un grand séjour ; une chambre avec trois placards (11,10 m2), une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, une pièce palière.
Le chalet est construit en ossature bois sur terre-plein et couvert d'une toiture en tuiles béton. La charpente est traditionnelle et le plancher de l'étage est en solivage bois. La pergola bois d’environ 15 m2 est couverte d'une toiture en bac accier et le chalet bois en fond de parcelle d'environ 10 m2 est posé sur dalle béton.
Pour ce qui est des équipements du chalet : huisseries bois double vitrage avec volets bois battants, poêle à gaz, assainissement raccordé au TAE.
La taxe foncière 2024 est de 545 euros. Le DPE est en E en classe énergie et en E en classe climat. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1340 et 1850 €.
Les + :
Chalet individuel avec autonomie de plain-pied.
Village recherché aux portes d'Albert.
Idéal résidence secondaire ou projet de constrution neuve avec belle façade de terrain.
Jardin et terrain clos.
Grand parking intérieur.
Prix de vente honoraires TTC inclus : 81 000 €/ Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 € / Honoraires TTC à la charge acquéreur 6000 € TTC soit 8 %.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 80300
Surface habitable (m²) 55 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1989
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 81 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 545 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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