En exclusivité chez Ma Maison en Somme, je vous propose à la vente ce pavillon individuel de plain-pied des années 70 d'une surface habitable de 85 m2, construit sur un terrain clos de 575 m2. Il se situe dans un environnement calme, à Corbie (80800), jolie ville située entre Amiens et Albert où vous profiterez de nombreuses commodités (lycée, collèges, écoles, commerces, santé, services administratifs et financiers ....).
Il comprend une entrée avec deux placards de rangement, une cuisine (13,5 m2) ouverte sur une salle à manger avec cheminée feu de bois et un salon (25 m2), une véranda chauffée et lumineuse, accessible de la salle à manger, deux chambres (10,70 et 12,20 m2) dont une avec un placard, une salle d'eau (6 m2), un WC indépendant et un dégagement.
A l'extérieur, vous disposerez d'un très grand parking en macadam et pavés béton, d'espaces verts, d'un garage (20 m2), d'un atelier (11 m2), d'un abris, d'un local avec une cave enterrée pour conserver votre vin et d'une chaufferie.
Confort et équipements :
Véranda alu, porte d’entrée et fenêtres PVC double vitrage avec oscillo-battants et volets roulants électriques, fenêtres bois simple vitrage en salle d’eau et WC, porte de garage motorisée, portail électrique, chaudière fuel Chappee avec cuve 1000 L, radiateurs thermostatiques avec thermostat d’ambiance, cumulus électrique, cheminée à foyer ouvert (tubée pour pose d’un insert), sol d’origine en carrelage et parquet chêne dans une chambre, ADSL, tout à l’égout. Des travaux pour améliorer la performance thermique sont à prévoir.
Les + :
Corbie, quartier calme, plain-pied, espace de vie lumineux, véranda alu chauffée, menuiseries PVC, terrain clos avec garage et dépendances, idéal primo-accèdants ou personnes agées, possibilité de créer une troisième chambre.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Vidéo immersive à 360°.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 80800
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 575 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
Prix de vente 124 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 367 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 440 € et 4 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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