Chez Ma Maison en Somme, je vous propose en exclusivité à la vente cette maison type Amiénoise, en bon état général, située rue de la Liberté à Amiens (Quartier Saint-Acheul, secteur Amiens Sud Est). D'une surface habitable de 78 m2, elle comprend :- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine ouverte sur le séjour et accès direct à la terrasse, salle d'eau, WC. Sols carrelés et stratifiés.- 1er étage : un palier et deux chambres dont une avec placards de rangement. Parquet bois massif.- 2ème étage : un palier, une salle de bain et une chambre. Parquet bois massif. Une cave avec chaufferie complète la maison.A l'extérieur, on profitera en famille et entre amis d'une jolie terrasse bois ceint de murs couverts d'un bardage.Pour votre confort : huisseries aluminuim récentes et PVC double vitrage ; volets roulants manuels et volets battants ; velux ; chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude neuve ; radiateur électrique chambre second étage récent ; tableau électrique récent ; fibre optique ; salle d'eau avec douche et meuble simple vasque ; salle de bains avec meuble simple vasque et baignoire ; assainissement raccordé au tout à l'égoût.Les + :Bien située, secteur Amiens Sud Est, proche commodités et lycées (Providence, Luzarches ...) ; Idéal primo-accèdants, investisseurs locatifs et familles avec un ou deux enfants ; habitable de suite ; belle façade avec huisseries aluminium récentes ; intérieur très lumineux ; chaudière gaz neuve ; 3 chambres ; une salle de bain et une salle d'eau ; un extérieur aménagé;Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Vidéo immersive à 360°.Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Code postal 80090
Surface habitable (m²) 77,95 m²
surface terrain 71 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Terrasse OUI
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 176 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 164 994,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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