Chez Ma Maison en Somme, nous vous proposons à la vente cette superbe maison type Loft, secteur Sud Est Amiens. Totalement repensée avec goût en 2019, dans un style industriel et avec des matériaux de qualité, elle vous accueillera sans aucun travaux. D'une surface habitable de 109 m2, avec autonomie de plain pied, elle comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée sur une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine équipée et aménagée Schmidt, séjour, salon et coin bureau. Une chambre avec deux grands dressing, une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble simple vasque, séche-serviettes électrique), un WC suspendu indépendant avec lave-mains et un cellier/lingerie complètent cet espace.
Vous accèdez à l'étage par un très bel escalier en bois et métal. Vous profiterez d'une chambre en mezzanine et d'une jolie salle de bain (baignoire et meuble simple vasque).
A l'extérieur, un portail électrique, une cour avec parking une voiture, une terrasse et un store banne électrique pour profiter d'une belle exposition.
S'agissant de la structure de la maison, la toiture récente en tuiles de terre cuite repose sur une belle charpente apparente en bois. Les murs de la maison sont en parpaings, la dalle du rdc est en béton sur isolant de 100 mm et le solivage de l'étage est en bois.
s'agissant des équipements et du confort : isolation murs, dalles et plafond 2019, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ; double mode de chauffage : convecteurs électriques et cheminée avec insert à pellets ; chauffe-eau horizontal intelligent électrique Marque Sauter ; 9 velux électriques haut de gamme avec volets roulants électriques ; VMC simple flux auto réglable ; store banne électrique ; portail électrique ; terrasse ; assainissement raccordé au tout à l'égout.
Les + :
- Dans une ville toutes commodités, proche gare de Longeau et rocade.
- Autonomie de plain-pied.
- Sans travaux/refait à neuf qualitativement.
- Très bonne isolation.
- Grande pièce de vie lumineuse avec charpente apparente.
- Extérieur avec bonne exposition et parking.
VOUS POUVEZ LA VISITER À LA DEMANDE GRACE A NOTRE VIDEO IMMERSIVE A 360°.
Prix de vente honoraires TTC inclus : 295 000 €/ Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 € / Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 000 € TTC soit 3,50 %.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 80000
Surface habitable (m²) 109 m²
surface terrain 143 m²
Surface loi Carrez (m²) 109 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Année de construction 2019
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,51 %
Taxe foncière annuelle 2 345 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 122 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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