En exclusivité Chez Ma Maison en Somme, je vous propose à la vente cette maison avec autonomie de plain-pied située à Dernancourt, agréable village aux portes d'Albert. Elle a été construite en 2009 en ossature bois, sur vide santaire, est couverte d'une toiture en tuiles de terre cuite et édifiée sur un terrain de 1233 m2.
Elle compte 5 pièces et sa surface habitable est de 86 m2.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée (9,80 m2) ouverte sur un séjour/salon (34,30 m2), un dégagement, un cellier, un WC indépendant et une suite parentale (12,15 m2) avec une chambre et une salle d’eau.
A l’étage, un palier dessert deux chambres (10,65 m2 et 10,35 m2) et une salle de bain.
A l'éxtérieur, une terrasse accessible du séjour, un jardin, un parking et deux abris de jardin.
Pour votre confort, isolation par l’intérieur de la toiture et des murs, 3 velux, menuiseries double vitrage PVC avec oscillo-battants, volets roulants manuels sauf baie vitrée avec volet roulant électrique, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson brûleur, avec bouteille de gaz, four encastré), une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque avec miroir, sèche serviette, une salle de bain avec une baignoire, une vasque, un sèche serviette, sol carrelé au RDC sauf la salle d’eau en stratifié. A l’étage, stratifié sauf la salle de bain en vinyle, électricité récente, chauffage électrique avec radiateurs et poêle à granulés, ballon d’eau chaude électrique 200 L 1 ans, VMC, détecteurs de fumée, fibre optique, portail aluminim, assainissement raccordé au tout à l’égout.
La taxe foncière 2024 est de 803 €. DPE D classe Energie et A classe Climat.
Les + : maison récente en bon état général, autonomie de plain-pied, double mode de chauffage, salle d’eau RDC / salle de bain étage, pièce de vie de plus de 44 m2 (cuisine, séjour, salon), VMC double flux, jardin avec terrasse, stationnement aisé avec parking, tout à l’égout.
Les honoraires d'agence sont inclus, à la charge du vendeur.
Vous pouvez pré-visiter ce bien grâce à notre vidéo immersive à 360°.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 80300
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 1 233 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Année de construction 2009
Terrain arboré OUI
Prix de vente 156 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 803 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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