En exclusivité chez Ma Maison en Somme, je vous propose à la vente ce pavillon individuel avec autonomie de plain-pied, d'une surface habitable de 118 m2, construit en 1975 sur un terrain de 1537 m2. Il se situe dans un environnement calme, à Méaulte (80300), jolie village situé aux portes d'Albert, avec quelques commerces (boulangerie, bar-tabac, ...), une école et une vie économique avec ses entreprises, en particulier Airbus.
Il comprend : au RDC, une entrée, une salle à manger donnant sur la terrasse (16,63 m2), un salon (11,95 m2), une cuisine indépendante (14,24 m2), trois chambres dont deux avec placard de rangement (11,90 m2, 10,50 m2 et 9,78 m2), une salle de bain avec baignoire, douche, plan double vasque (8,42 m2) , un WC indépendant, un dégagement avec placard de rangement. A l'étage, une quatrième chambre (15,50 m2), un palier et un grand grenier, qui une fois aménagé, porterait la surface habitable de la maison à plus de 200 m2. En sous-sol, un espace de plus de 110 m2 composé d'un garage 2 voitures, une buanderie, un atelier, une chaufferie et une cave au sol en terre battue pour conserver votre vin. Des travaux d'isolation et de mise au goût du jour sont à prévoir.
A l'extérieur, vous disposerez d'un très grand parking en macadam et d'un joli terrain avec terrasse.
Structure : murs parpaings avec enduit extérieur, deux dalles béton, charpente traditionnelle en très bon état, tuiles de terre cuite.
Confort et équipements : menuiseries PVC double vitrage ; porte d'entrée, fenêtres en sous-sol et fenêtres du grenier en bois ; volets roulants manuels et électriques ; porte de garage coulissante et manuelle en bois ; chauffage électrique ; 2 cumulus électriques ; électricité d'origine ; assainissement collectif conforme (rapport de contrôle 2025).
Les + :
Méaulte, village attractif ; pavillon individuel sur sous sol-complet ; 3 chambres au rez-de-chaussée ; grand grenier aménageable ; menuiseries double vitrage ; terrain avec grand parking ; idéal pour une famille nombreuse.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Vidéo immersive à 360°.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 80300
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 1 537 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 13.95
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI
Prix de vente 181 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 312 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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