Ensemble immobilier à diviser de 253m2En exclusivité, centre de Daours, sur 630m² de terrain:- une maison en retrait de rue de 85m2 habitables environ avec une autonomie de plain-pied, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau et wc.une chambre au premier une seconde chambre avec possibilité de réaliser une 3ème grande chambre dans le grenier. Un jardin clos bien orienté dans environnement calme. Chauffage électrique, maison totalement rénovée en 2005, toiture neuve. Actuellement Libre . Loyer possible 750 Euros mensuel- Une habitation de 101m2 à diviser possibilité de faire 3 à 4 appartements avec un potentiel habitable à rénover avec un jardin clos. Actuellement loué.-Un local commercial avec vitrine à rénover libre de toute occupaction d'une surface d'environ 67m2Idéal pour investisseur, secteur recherché, beau potentiel. A découvrir sans tarder! Faire offre !Daours est une commune rurale mais offrant: - des services pour l'accueil des enfants: assistantes maternelles, micro-crèche, écoles maternelles et primaires sur place (dans la même rue que le pavillon)et associations pour pratiquer des activités sportives - un pôle santé: pharmacie, médecins généralistes, dentistes, kinés, infirmiers - des petits commerces: boulangerie, supérette - un cadre de vie verdoyant et paisible avec le canal de la Somme et sa Vélo Route A proximité dans un rayon de 5km: Corbie et Villers-Bretonneux tout commerces, collèges, restaurants, marchés locaux, spectacles et animations.Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter Caroline Gouilly au 06 63 61 83 57 RSAC438012445Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Code postal 80800
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 630 m²
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 224 990 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %
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