En exclusivité chez Ma Maison en Somme, je vous propose à Hamelet, ce pavillon individuel avec autonomie de plain-pied, construit dans un lotissement en 2012 ; d’une surface habitable de 114,75 m2, 6 pièces, 4 chambres dont une au RDC, un jardin clos, le tout sur un terrain de 1214 m2.
Hamelet est un vlillage agréable situé à proximité du fleuve Somme et de son chemin de halage. Les commodités sont à 5 mimutes à Corbie et Fouilloy ; Albert et Amiens sont respectivement à 20 et 30 minutes.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée, un grand séjour, avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée Cuisinella, une chambre, une salle d’eau avec douche italienne et meuble simple vasque, un hall d’entrée, un dégagement et un WC.
A l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains (baignoire douche, meuble simple vasque) et un WC indépendant.
Un sous-sol complet de 74,67 m2 avec garage 2 voitures, lingerie, atelier et cave complète la maison.
A l’extérieur, grand parking, chemin d’accès gravillonné, entourage de maison en pavé béton. A l’arrière, terrain clos avec terrasse.
Coté structure, la maison est construite sur sous-sol complet avec plafond isolé ; Les murs sont en parpaings revêtus d’un enduit et isolé de l’intérieur ; la charpente est semi-traditionnelle et la toiture en tuile de terre cuite ardoisée avec isolation en laine de verre. Le plancher de l’étage est en solivage bois.
Coté équipements : cuisine aménagée et équipée (tout électrique) ; 1 salle d’eau, 1 salle de bains, deux WC ; menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels (volet roulant électrique sur la baie vitrée coulissante) ; velux à l’étage ; double mode de chauffage (électrique avec radiateurs Atlantic ; poêle à bois dans le séjour) ; thermostat régulateur de température et domotique pour commander à distance les radiateurs ; Cumulus électrique Fagor 200 L ; adoucisseur ; VMC simple flux ; fibre optique ; détecteurs de fumée ; pompe de relevage en sous-sol pour les machines ; porte de garage sectionnelle motorisée ; terrasse béton revêtues de dalles céramiques sur plots et pavage ; clôtures en partie rigides, assainissement non-collectif.
La taxe foncière est de 1000 €. La consommations annuelles d’énergie comprise entre 1285 et 1739 €. La classe énergie D et la classe climat B.
Les + :
Pavillon individuel récent (2012) sans travaux.
Une chambre et salle d’eau de plain-pied.
4 chambres
Grand jardin avec vue sur la campagne.
Rangement et stationnement aisés (sous-sol et parking)
Rue Calme
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 80800
Surface habitable (m²) 114,75 m²
surface terrain 1 214 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 2012
Prix de vente 228 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 285 € et 1 739 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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