Mandat exclusif n°1472 - Chez Ma Maison en Somme, en exclusivité, à bonnay (80 800), village proche de corbie, je vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 logements.
Une maison n°1, semi-mitoyenne, d'une surface de 86,15 m2, 4 pièces, située sur un terrain de 171 m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une entrée sur un double séjour, une cuisine séparée semi équipée, une salle d'eau, un dégagement et un WC.
- A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard.
S'agissant des équipements, menuiseries PVC et bois double vitrage, chauffage électrique et poêle à granulés, cumulus électrique, assainissement individuel.
Les consommations d’énergie sont comprises entre 1300 € et 1810 € par an (base 1er Janvier 2021). DPE Classe énergie E classe climat B.
La taxe foncière est de 559 €.
Le bien est vendu occupé et le loyer est de 620 €, charges incluses.
Les + : double séjour, jardin, investissement locatif.
Une maison n°2, longère semi-mitoyenne à rénover, avec autonomie de plain-pied, d’une surface de 63,3 m2, 3 pièces, implantée sur un terrain clos de 565 m2. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau avec WC.
A l’étage, un grenier aménageable. Une véranda en aluminium non chauffée et des dépendances, dont une pouvant servir de garage, complétent le bien.
S'agissant des équipements, fenêtres PVC double vitrage ; chaudière au fuel, poêle à bois et cheminée à foyer ouvert ; cumulus électrique ; assainissement individuel.
La taxe foncière est de 617 €.
Les consommations d’énergies sont comprises entre 1720 € et 2380 € par an (base 1er Janvier 2021). DPE Classe énergie G classe climat F (Audit énergétique disponible).
Les + : autonomie de plain-pied, combles aménageables, dépendances, jardin clos.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 80800
Surface habitable (m²) 149,45 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Année de construction 1996
Prix de vente 203 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 227 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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